В АРРФР передумали менять годовую эффективную ставку вознаграждения по ипотечным займам, передает LS со ссылкой на совместный проект постановления регулятора с Нацбанком.

Согласно документу, снижение ГЭСВ по таким кредитам с 25% до 20% будет приостановлено до 1 ноября текущего года.

Такое решение обусловлено тем, чтобы предоставить банкам достаточно времени для проведения комплекса подготовительных мероприятий. В том числе адаптацию внутренних учётных и операционных систем под новые параметры, пересмотр условий действующих и новых ипотечных продуктов, внесение изменений во внутренние нормативные документы

Напомним, что новое ограничение по жилищным займам вступило в силу 16 июня 2025 года. Тем временем опрошенный LS эксперт отметил, что нововведение может усугубить проблему с рыночной ипотекой в стране, особенно в условиях высокой базовой ставки и стоимости фондирования.

Ранее в августе 2024 года изменили предельные размеры ГЭСВ по кредитам банков и МФО. К примеру, по беззалоговым банковским ссудам ставку снизили с 56% до 46%, а по залоговым – с 40% до 35%.